전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법

전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법

 

안녕하세요. 청두꺼비입니다.

저희는 27년도 11월에 신축 아파트에 이사갈 예정인데요. 그 사이 지금 사는 집에 2년을 더 연장하기로 했어요. 

왜냐하면 집 구하기도 힘들고 이사 비용이니 뭐니 기타 등등을 고려하면 이곳에 머무르는 것이 훨씬 경제적이겠더라고요. 물론 엘리베이터가 없는 주택의 2층이라서 힘들긴 하지만 2년만 버티면 된다는 생각에 현재 머무는 집에 더 있기로 했습니다.

 

그러면서 집을 구할 때 어떻게 하면 전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법이 있을까 생각해보게 되었는데요.

집을 구할 때 가격을 아끼는 건 매우 중요 하지만, 전세나 월세는 집의 크기나 위치만 고려할 문제가 아닙니다.

 

집을 고를 때부터 계약서에 서명하기까지의 모든 과정에서 전략을 세운다면, 수백만 원에서 수천만 원까지 절약할 수 있습니다.

 

전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법을 잘 활용하면, 원하는 집을 더 저렴하게 구할 수 있겠습니다.

 

그러면 전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법에 대해서 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 내가 원하는 집을 정확히 하기

전세와 월세를 구할 때, 내가 정말로 원하는 집이 무엇인지 명확히 해야 합니다. 집의 크기, 위치, 주변 환경 등 여러 가지 요소를 종합적으로 고려해야 해요. 특히 직주근접이 중요한지, 운동 시설이나 마트와의 근접성이 중요한지 등 나만의 우선순위를 매기는 것이 중요합니다.

 

 

2. 대단지 입주장을 노려라

대단지 아파트나 오피스텔이 새로 입주할 때, 일반적인 전세 가격보다 저렴하게 구할 수 있는 경우가 많습니다. 입주 시점에서 가격이 비교적 낮아지는 경향이 있기 때문에, 입주일정과 매물 리스트를 체크해두세요.

 

 

3. 임대사업자 매물 찾기

임대사업자 매물은 일반 매물보다 가격이 저렴한 경우가 많습니다. 이런 매물은 추가적인 관리비가 적거나 없을 수 있어, 전세나 월세를 더 저렴하게 구할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

 

4. 지역을 잘 선택하라

같은 동네라도 조금만 떨어지면 월세가 크게 차이날 수 있습니다. 예를 들어, 서울 강남구와 구로구는 접근성과 시설은 다르지만, 월세 차이는 매우 클 수 있죠. 비슷한 생활권 내에서 덜 알려진 지역을 타겟으로 하면 저렴한 집을 찾을 수 있습니다.

 

 

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5. 전세자금대출 제대로 비교하기

전세 자금 대출을 활용하면 월세 부담을 줄이면서 전세를 더 저렴하게 구할 수 있습니다. 대출 상품을 비교하고, 자신에게 가장 유리한 조건을 찾는 것이 중요합니다.

 

 

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6. 조건 바꾸기

내가 원하는 조건에서 조금만 수정하면 더 저렴한 집을 구할 수 있습니다. 예를 들어, 방 개수를 줄이거나 위치를 변경하면 월세나 전세가가 낮아질 수 있습니다. 필요 없는 옵션을 과감히 포기하는 것도 방법입니다.

 

 

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7. 부동산 중개인과의 심리전에서 정신 차리기

부동산 중개인과 협상할 때, 본인의 입주 가능일이나 원하는 조건을 바로 밝히지 말고 '조정 가능'하다고 말하는 것이 유리합니다. 중개인들은 세입자들의 불안한 심리를 자극해 가격을 높게 책정할 수 있기 때문입니다.

 

 

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8. 계절에 따라 가격 변동 활용하기

부동산 시장은 계절에 따라 변동이 큽니다. 보통 겨울철이 비수기라 이때 임대 시장의 경쟁이 적고, 월세나 전세가가 낮아지는 경향이 있습니다. 비수기를 노려보세요.

 

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9. 직거래 매물 찾아보기

부동산 중개수수료를 아끼고 싶다면 직거래 매물을 찾아보세요. SNS나 커뮤니티에서 직접 집주인과 거래하면 중개수수료를 절약할 수 있습니다. 협상도 직접 할 수 있어 가격을 더 유리하게 맞출 수 있습니다.

 

 

 

10. 빠르게 결정하고 기회를 잡아라

좋은 집은 빠르게 사라집니다. 마음에 드는 집이 있다면 빠르게 결정을 내리는 것이 중요합니다. 계약 전에 충분히 실내 상태를 확인하고, 주변 시설도 체크한 후 결정하세요.

 

 

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11. 전세/월세를 여러 곳 비교하라

최소 10곳 이상을 보고, 실제 가격과 조건을 비교한 뒤 결정을 내리세요. 집을 급하게 결정하지 말고 충분히 시간을 들여 여러 매물을 확인하세요. 때로는 더 좋은 매물이 나올 수 있기 때문입니다.

 

 

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12. 주변 인맥 활용하기

주변 지인들 중 이미 살고 있는 사람들이 있다면 도움을 요청해보세요. 친구나 친척이 추천하는 집은 좋은 조건을 제공할 가능성이 높습니다. 또한, 지인들의 도움을 받으면 계약 과정에서 유리한 조건을 얻을 수도 있습니다.

 

 

 

집을 싸게 구하는 데 있어 중요한 건 시간과 정보입니다. 전세나 월세를 고를 때, 다양한 방법을 활용하고 여러 매물을 비교하는 것이 성공의 열쇠에요.

 

일명 발품 필다는 말이 있죠. 즉 많이 돌아다니고 많이 구경해야지 비로소 적은 금액으로 괜찮은 전세나 월세방을 구할 수 있습니다.

 

그러면  괜찮은 가격으로  좋은 집을 잘 구하시길 바랍니다!

 

전세 월세 자취방 싸게 구하는 방법이었습니다.

다음 포스팅으로 찾아오겠습니다.

 

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